Hertenlaan 82

NEUE WOHNGEWERKE?
Suchst du nach einer geräumigen und sofort bewohnbaren Wohnung? Auf der Hertenlaan 82 in Assen findest du diese überraschend großzügige Zweifamilienhaus mit extra großer Garage. Du wohnst hier in einer ruhigen Umgebung mit freiem Blick auf das Grün. Die Wohnung ist hervorragend gepflegt, ausgestattet mit einer modernen Küche, einem Badezimmer aus dem Jahr 2023 und ganze fünf großen Schlafzimmern. In der gepflegten Hinterhof kannst du die gemütliche Überdachung und die großzügige praktische Aufbewahrung genießen. Mit dem Energieetikett A wohnst du hier bequem und nachhaltig!

LOKATION UND ANLAGEN:
Gelegen an der Rand eines ruhigen Wohnviertels mit freiem Blick;
Im Fahrradstrecke zum Zentrum von Assen;
Öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) in der Nähe;
In der Nähe von Geschäften, Grundschulen und Sportvereinen;
Gute Verbindung zu den Ausfallstraßen in Richtung Groningen, Hoogeveen und Emmen.

Einteilung
ERDE:
Eingangshalle mit Treppenaufgang (ca. 6 m²) und Toilette ;
Große helle Wohnzimmer (ca. 46 m²) mit freiem Blick, Schiebetüren und ausgestattet mit Visgrat-Laminatboden;
Offene Küche mit Kühlschrank, Spülmaschine, 5-Flammen-Kochfeld, Abzugshaube, doppelter Waschbecken und Kombi-Ofen;
Der Wohnraum und die Küche sind mit Fußbodenheizung ausgestattet;
Praktische Abstellkammer (ca. 5 m²) z.B. für Waschmaschine und zusätzlichen Stauraum;
Von der Abstellkammer aus ist die überdurchschnittlich große Garage (ca. 22 m²) erreichbar;
Sowohl über die Abstellkammer als auch den Garagenbereich ist der Garten erreichbar.

ERSTER STOCK:
Überlauf (ca. 9 m²);"
3 geräumige Schlafzimmer (ca. 11, 15 und 17 m²) mit viel Licht;
Die große Schlafzimmer hat auch ein Balkon (ca. 3m2);
Badezimmer (ca. 7 m²) mit Whirlpool, Dusche, Doppelspüle und WC;
Treppenhaus zur zweiten Etage.

ZWEITE ETAGE:
Überlauf (ca. 5m²) mit Aufbewahrung und zusätzlicher Lagerfläche;"
2 große Schlafzimmer (ca. 10 und 11 m²).

GARTEN:
Behütet und tiefgelegen Hinterhof im Südwesten mit viel Privatsphäre;"
Vollständig freistehender Holunderstand und überdachte Veranda: perfekt für Sommerabende;"
..

PARKEN:
Parken auf eigenem Grundstück und/oder in der verlängerten Garage (ca. 7,3 m tief);
Kostenloses öffentliches Parken in der Straße.

STRENGE Punkte:
Etikett A;
Am liebsten 5 Schlafzimmer;
Wohnzimmer mit viel Wohnfläche und Licht;
10 Solarpanels aus dem Jahr 2022;
Badezimmer aus dem Jahr 2023;
Große Garage und Abstellraum;
2 Airco's;
Garten mit Überdachung und zusätzlicher Aufbewahrung am Südwesten.

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